Porta Genova: Appartamento con terrazzi affacciato sul verde

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Rif: VEN_ARGELATI44_B00AC

MILANO

MILANO | PORTA GENOVA € 1.175.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 139 Mq
  • 4 Vani
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • EPI: 121,19 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: E

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
  • Documenti
Piano alto, quadrilocale con ampie vetrate e logge panoramiche, in stabile del 2004 confinante con il Parco Baden-Powell. In un quartiere centrale e storicamente molto ambito, compreso nel tratto iniziale dei corsi d’acqua del Naviglio Grande e Naviglio Pavese. Liberty Network propone in vendita appartamento affacciato su tetti di case basse e giardini che si sviluppano intorno allo stabile di Via Argelati 44. Presenta una suddivisione degli spazi bilanciata, facile da arredare e personalizzare. Zona giorno: Ingresso su salone luminoso, caratterizzato da due grandi finestre con vista panoramica, cucina abitabile separata, entrambi con sbarco su un terrazzo loggiato, esposto a Sud Est. Zona notte: disimpegno/guardaroba, tre camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola molto comoda), due grandi bagni e un ulteriore terrazzo coperto. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare fino a DUE AMPI BOX nello stabile, con prezzo a parte (euro 125mila). Teleriscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma, parquet massello pregiato in tutti gli ambienti, assenza di barriere architettoniche, portineria tutto il giorno, anche il sabato mattina.
Il quartiere è uno dei più caratteristici e amati, combina perfettamente atmosfera residenziale e vitalità urbana, offrendo un contesto piacevole sia di giorno che di sera, ottimamente servito da scuole, università, negozi, locali e mezzi pubblici (M2 Romolo e Porta Genova). L'eleganza della architettura milanese degli anni '50, rivisitata in chiave moderna.
Contratto Vendita
Rif VEN_ARGELATI44_B00AC
Prezzo € 1.175.000
Provincia Milano
Comune Milano
Zona Porta Genova
Indirizzo Via Filippo Argelati 44
Superficie 139 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 121,19 kwh/m2 anno
EPi,invol 51 kwh/m2 anno
EPe,invol 21,85 kwh/m2 anno
Piano 4 / 5
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 500
Anno di costruzione 2004
Arredato si
Ascensore si
Cantina 6 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 25 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla metropolitana 400 mt
Vista panoramica
Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 4° piano 130 Mq 130 Mqc
Terrazza collegata coperta - 4° piano 10 Mq 4 Mqc
Terrazza collegata coperta - 4° piano 15 Mq 5 Mqc
Accessorie
Cantina non collegata - piano interrato 6 Mq 2 Mqc
Totale 141 Mqc

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