LH SRL - Sede operativa Milano ag.1 LH SRL - Sede operativa Milano ag.1

LH SRL - Sede operativa Milano ag.1

Rif VEN_ARGELATI44_B00AC

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Descrizione

Piano alto, quadrilocale con ampie vetrate e logge panoramiche, in stabile del 2004 confinante con il Parco Baden-Powell. In un quartiere centrale e storicamente molto ambito, compreso nel tratto iniziale dei corsi d’acqua del Naviglio Grande e Naviglio Pavese. Liberty Network propone in vendita appartamento affacciato su tetti di case basse e giardini che si sviluppano intorno allo stabile di Via Argelati 44. Presenta una suddivisione degli spazi bilanciata, facile da arredare e personalizzare. Zona giorno: Ingresso su salone luminoso, caratterizzato da due grandi finestre con vista panoramica, cucina abitabile separata, entrambi con sbarco su un terrazzo loggiato, esposto a Sud Est. Zona notte: disimpegno/guardaroba, tre camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola molto comoda), due grandi bagni e un ulteriore terrazzo coperto. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare fino a DUE AMPI BOX nello stabile, con prezzo a parte (euro 125mila). Teleriscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma, parquet massello pregiato in tutti gli ambienti, assenza di barriere architettoniche, portineria tutto il giorno, anche il sabato mattina.
Il quartiere è uno dei più caratteristici e amati, combina perfettamente atmosfera residenziale e vitalità urbana, offrendo un contesto piacevole sia di giorno che di sera, ottimamente servito da scuole, università, negozi, locali e mezzi pubblici (M2 Romolo e Porta Genova). L'eleganza della architettura milanese degli anni '50, rivisitata in chiave moderna.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 4° piano 130 Mq 130 Mqc
Terrazza collegata coperta - 4° piano 10 Mq 4 Mqc
Terrazza collegata coperta - 4° piano 15 Mq 5 Mqc
Accessorie
Cantina non collegata - piano interrato 6 Mq 2 Mqc
Totale 141 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif VEN_ARGELATI44_B00AC
Prezzo € 1.175.000
Provincia Milano
Comune Milano
Zona Porta Genova
Indirizzo Via Filippo Argelati 44
Superficie 139 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 121,19 kwh/m2 anno
EPi,invol 51 kwh/m2 anno
EPe,invol 21,85 kwh/m2 anno
Piano 4 / 5
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 500
Anno di costruzione 2004
Arredato si
Ascensore si
Cantina 6 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 25 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla metropolitana 400 mt
Vista panoramica

Photogallery

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LH SRL
Via San Vittore, 45 20123 MILANO (MI)
02 87213479 3755254808
C.F.: 07450460964 P.IVA: 07450460964
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