Villa nuova in Classe A3, con giardino e uliveto vista Lago.

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Rif: Ven.VillaPanoramicaSalò.B00ac

SALO'

BRESCIA | CAMPOVERDE € 980.000
  • Villa
  • Vendita
  • 216 Mq
  • 7 Vani
  • 4 Camere
  • 3 Bagni
  • Giardino 1300 Mq
  • EPI: 75 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: A3

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
Salò merita l’appellativo di "Regina del Lago di Garda" per il suo connubio di bellezza paesaggistica, importanza storica e fascino senza tempo. Vivere nel Golfo di Salò significa godere di un clima mite tutto l’anno, poter raggiungere a piedi spiagge di ciotoli, insenature meravigliose via lago, o camminare su colline assolate, ricche di ulivi centenari, con i suoi percorsi ciclo-turistici, in un territorio di eccellenze eno-gastronomiche, che consente la pratica di ogni genere di sport anche d’avventura. Tra le tante strutture sportive conosciute anche a livello internazionale, troviamo @Società Canottieri Garda Salò (Vela, Canottaggio e Nuoto), @Golf Club Colombaro, @Società Scherma Libertas, @Piscina Comunale “Due Pini” recentemente ampliata e rinnovata, lo @Stadio di Atletica e altri Sport “Lino Turina”, e nei dintorni partono percorsi di trekking, nordic walking, parapendio e centri ippici. Su tutti i social troverete rapidamente riferimenti e informazioni.

In questo meraviglioso contesto Liberty Network vi presenta una moderna e raffinata Villa singola con vista Lago, attorniata dal suo parco di 2000 mq piantumato ad ulivi. La sua recente ricostruzione è frutto di un progetto in cui ogni dettaglio esprime cura, raffinatezza ed accoglienza. Scoprirete una dimora tecnologica ed efficiente, in Classe energetica A3, che vi entusiasmerà dal primo momento. Ogni soluzione è stata pensata per raggiungere il massimo del comfort e piacere del viverci. Grazie alle ampie finestrature una delle sensazioni immediate è che le mura perimetrali non sono un confine, ma il punto di contatto tra il giardino, il sole, gli ulivi e gli ambienti interni. Grazie ai pavimenti radianti basso emissivi, combinati con l'utilizzo di pompe di calore ad alta efficienza alimentate anche dai pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, oltre alla perfetta coibentazione dell'involucro unita alle performances dei serramenti in alluminio a taglio termico, vi garantiranno un comfort climatico senza eguali, consumi contenutissimi, ed il minor impatto ambientale possibile. Attualmente con 2.000€/annue, incluso acqua calda sanitaria, si riesce a gestire l'intera proprietà. Contattateci per maggiori informazioni, richiedere planimetrie, il nostro video, o prenotare una visita. Troverete la nostra disponibilità, e ogni vostra esigenza verrà curata con la massima riservatezza.
Contratto Vendita
Rif Ven.VillaPanoramicaSalò.B00ac
Prezzo € 980.000
Provincia Brescia
Comune Salo'
Zona Campoverde
Indirizzo Via Valle 78
Superficie 216 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica A3 (DL 90/2013)
EPgl,nren 75 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2022
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 30 mq
Giardino 693 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 800 mt
Fronte mare si
Vista mare si
Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 118 Mq 118 Mqc
Sup. Principale - seminterrato 98 Mq 98 Mqc
Accessorie
Posto auto scoperto 30 Mq 8 Mqc
Giardino appartamento collegato 693 Mq 67 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 1.300 Mq 39 Mqc
Totale 330 Mqc

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